パナソニック エレクトリックワークス（EW）は、電気設備の観点から、住まいづくりの新たなスタンダードを提案する活動「でんきの設備でeくらし」を展開している。このほど建築家の寳神尚史（ほうじん ひさし）氏監修のもと、マンション向け配線計画のモデルプランを策定した。

　マンションにおける居住者の満足度と物件価値の向上につながる配線計画のモデルプランとなっており、マンションデベロッパーや設計関係者向けに、11月11日「配線器具の日」から提案を開始する。

　同社は、2025年に戸建て住宅向け「電気設備の教科書（配線）」を発刊し、その後もマンション市場に向け活動を推進してきた。

　こうした中、マンションデベロッパーや設計関係者からマンション向けの設計プランを求める声が寄せられた。これを受け、集合住宅ならではの住まい方や居住者特性、共用部などにも着目した配線計画の考え方を整理し、ファミリー向け3LDK・単身者向け1LDKのモデルプランを作成した。

暮らしに合わせた「アドオン」を

　現在の住まいづくりの主流である、コンセントを部屋の二隅に設置する「二隅配置」では、家電や家具が増えることにより、使いにくくなるケースもある。

　そこで、同社は「四隅配置」と「くらしに合わせたアドオン」を居室における基本原則として推奨する（洗面室・パントリー・ウォークインクローゼットなどの非居室は一隅配置）。

　居住者それぞれの要望に合わせた自由設計が難しいマンションこそ、どんな暮らし方でも不自由が出にくい四隅配置をスタンダードにすることが重要とする。

　「四隅配置」では、すべてのコンセントが家具などで隠れてしまうことを減らすため、ベースの数にゆとりを持たせる。延長コードをなるべく使わず、コンセント不足やたこ足配線の問題に備えられる。

　「くらしに合わせたアドオン」として、使用する家電や暮らし方に合わせて、使いやすい位置にコンセントを補うことも重要で、後悔のないコンセント設計のために、高さへの配慮も重要とする。

　コンセントの高さは床から25cmが一般的だが、家電の種類や使い方によって使いやすい高さが異なる。冷蔵庫では170～180cm、洗濯機・電子レンジは105～120cm、掃除機は30～40cmと、家具の高さを基準とするなど、用途に合わせた高さの設計を推奨する。

　ファミリー向け3LDKモデルプランでは、リビング・ダイニングをはじめ、キッチンや寝室、ワークスペースなど、家族の居場所や家電の使い方に合わせた配置を勧める（推奨：97口以上）。

　例えば、リビングではスマートフォンの充電用や季節家電用、キッチンでは増加する調理家電用、寝室では枕元での充電用など、「使う場所の近く」にコンセントを設けることで、より便利で快適な暮らしにつながる。

　家具の配置変更や将来の家電増加にも対応しやすいよう、基本となる配置に加え、暮らしに合わせたコンセント設置も提案している。

　1LDKモデルプランでは、限られた空間を自由に使えるように配置を提案する（推奨：63口以上）。

　マンション市場では、単身世帯増加を背景に、単身向け1LDKが増えているが、1LDKでは、一つの空間がくつろぎの場や仕事の場など、さまざまな役割を担う。

　家具・家電のレイアウト変更に対応できる四隅配置を基本に、テレワークや動画視聴、ベッドサイドでのスマホ充電、キッチンでの調理家電の使用など、一人一人の暮らし方に合わせたコンセント配置が最適とする。

マンションならではの特性を考慮

　マンションは戸建て住宅と異なり個別の設計対応がしにくく、居住者を特定しない汎用（はんよう）的な設計が基本となっている。

　コンセントを増設できないケースも多く、居住者の入れ替わりが多いため、どんな暮らし方でも不自由が出にくい配線計画が求められる。

　今回のプランでは、こうしたマンションならではの特性を意識して配線計画の考え方を整理している。昨今、住まいでの過ごし方の変化や、家庭で使用する電気機器の増加などにより、住まいのコンセントが不足している。

　同社とルームクリップの調査（25年4月コンセントに関するアンケート／n=1167）では、家庭内のコンセントの位置や数に対して、約75％が不満を持っていることがわかっている。

　このほか、住まいづくりで通信環境を整備することや防災機能を充実させることがますます重要になっている。
居住者の満足度を高めるためにも、新築時から先読みして電気設備を計画することをしっかり提案していく。